16 | 08 | 2017

Должностная инструкция директора коммунального предприятия

1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 Рейтинг 4.00 (1 Голос)

Должностная инструкция директора коммунального предприятия

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДИРЕКТОРА КП «ЖИЛИЩНИК-1"

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1. На должность директора КП «Жилищник-1» назначается лицо, имеющее высшее инженерно-техническое образование без предъявления требований к стажу работы, или среднетехническое образование со стажем работы в системе жилищно-коммунального хозяйства не менее 3-х лет.

2. Директор КП «Жилищник-1» назначается и освобождается от занимаемой должности приказом по городскому управлению по согласию с исполкомом местного Совета народных депутатов и непосредственно подчиняется начальнику УГХ.

2. ФУНКЦИИ.

1. Директор КП «Жилищник-1» в своей деятельности руководствуется действующим законодательством, правилами и нормами технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда, настоящей инструкцией, а также приказами, распоряжениями и указаниями вышестоящих организаций.

3. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ.

1.  Руководитель всей хозяйственно-финансовой деятельности КП«Жилищник-1».

2.  Обеспечивать рентабельную хозяйственно-финансовую деятельность КП
«Жилищник-1», в том числе систематическое снижение эксплуатационных расходов, своевременное поступление квартирной и арендной платы, выполнение планов текущего, капитального ремонта и ремонта квартир по заказам населения, своевременное приобретение и сохранность новых и демонтированных материалов, оборудования и инвентаря.

3.Обеспечивать экономию топливо - энергетических ресурсов.

4.Обеспечивать своевременное заключение и перезаключение договоров найма жилых и аренды нежилых помещений, а также проверку их выполнения.

5.Контролировать проведение профилактических осмотров и текущего ремонта, а также подготовку и проведение ремонта жилищного фонда.

6.Обеспечивать своевременную подготовку домов, строений и оборудования к зиме, завоз, хранение и экономное расходование топлива.

7. Обеспечивать выполнение мероприятий по пожарной безопасности на территории, контролируемой КП «Жилищник-1».

8. Обеспечивать надлежащее санитарное состояние, а также благоустройство и озеленение усадеб, детских и спортивных площадок, расположенных на территории, контролируемой КП «Жилищник-1».

9.  Организовать воспитательную работу среди коллектива работников КП«Жилищник-1» и населения по вопросам сохранности жилья.

10.  Обеспечивать выполнение планов по сбору от населения металлолома, а также оказывать содействие нештатным сборщикам заготконтор вторсырья в выполнении плана сбора вторсырья.

11.  Обеспечивать подбор, расстановку, обучение и воспитание кадров, соблюдение трудовой и производственной дисциплины рабочими, служащими и инженерно-техническими работниками КП «Жилищник-1».

12.  Обеспечивать сохранность и содержание в технически исправном состоянии всего жилищного фонда и внутридомового оборудования на территории КП «Жилищник-1».

13.  Участвовать в комиссии по приёму в эксплуатацию новых зданий.

14.  Представлять КП «Жилищник-1» во всех административных и общественных организациях, арбитражном суде, заключать договора согласно действующему законодательству.

15. Способствовать работе и принимать активное участие в практической деятельности домового комитета, товарищеского суда и других общественных организациях, деятельность которых направлена на улучшение содержания жилищного фонда, организацию культурно-массовой и физкультурно-оздоровительной работы среди населения.

16.  Оказывать помощь правоохранительным органам по охране общественного порядка.

17.  В соответствии с решением исполкома местного совета народных депутатов и приказов УГХ выселять или переселять граждан из аварийного фонда подвальных и барачных помещений, снос самовольных строений.

18.  Обеспечивать соблюдение правил техники безопасности и охраны труда.

19.  Вести в установленные дни и часы приём населения, выдать справки граждан, своевременно отвечать на жалобы и запросы жильцов и обеспечивать выполнение их законных требований.

20.  Обеспечивать соблюдение паспортного режима.

21. Принимать меры по созданию необходимой производственной технической базы.

4. ФУНКЦИОНАЛЬНЫЕ ПРАВА.

1. Представлять КП «Жилищник-1» в государственных учреждениях и общественных организациях.

2. Осуществлять от имени КП «Жилищник-1» необходимые операции и выдавать обязательства.

3. В соответствии с действующим законодательством принимать на работу, увольнять и перемещать по должности инженерно - технических работников, рабочих и служащих.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.

1.  Директор КП «Жилищник-1» несет ответственность за выполнение возложенных на КП «Жилищник-1» обязанностей, согласно положения «О коммунальном предприятии «Жилищник-1», действующему законодательству и настоящей инструкции.

2.  За организацию делопроизводства, а в период его отсутствия лицо исполняющее его обязанности.

3.  За хранение и законное пользование печатью с государственным гербом.

6. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ.

1. Директор КП «Жилищник-1» подчиняется начальнику УГХ.

7. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ РАБОЧЕГО МЕСТА.

1 .Административное здание КП «Жилищник-1».

Согласовано: Председатель профкома, Юрист.

С должностной инструкцией директора ознакомлен.


Должностная инструкция директора коммунального предприятия - 4.0 out of 5 based on 1 vote

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить